原标题：房地产税意图平稳房价 主流税率将在0.5%-1.5%近期，近期调整过的十二届全国人大常委会法律规划发布，追加房地产税法在内的34项法律任务。这意味著房地产税法律未来将会公里/小时。此消息一出，立刻沦为媒体热点，房地产税牵涉到千家万户，有人为此而忐忑不安，既担忧被征收，又担忧房价为此而下跌。

只不过，房地产税并非只是用来诱导房价的。中国国情之下，房地产税具备三个功能。一是为地方政府获取新的税源，优化财政结构。基层政府财权小而事权多，当前国家正在前进的财税体制改革将有助减轻这一对立。

另外，过去多年，地 方政府对于土地出让金的依赖度偏高，既不合理，又非持久计，转费为税，方是天道。从国外经验来看，基层政府的收益主干是房屋持有人税，来之于民，用之于民， 税收用作为本地区获取教育、安全性、消防、保洁等公共服务。

对于居民而言，相等于小区之外的大物业费。二是调节财富分配。税收是二次分配的主要手段。居民持有人的房子就越多、面积越大，被征的房产税也越少，然后把税收用作政府开支，为所有民众获取公 共计服务，甚至为特定弱势群体获取反对。

比如，上海和重庆的房产税试点方案都规定：房产税用作保障房建设和运营。因此也就不具劫富济贫的味道。但笔者何谓 为，全国税房地产税后，不应只用作保障房。

调节财富分配当科理应之义，但税收用途不应糅合国外经验，更好地向当地全体居民获取公共服务。三是平稳房价。当前，我国于是以创建房地产调控的长效机制，其中就还包括税收手段。

而过去十多年的房地产调控经验也指出，信贷和税收是平稳房价的主要 经济手段，而且比起出租汽车禁售这类行政手段，更加贞其合理性。房地产税将减少房屋持有人成本，大自然不会诱导多套房投资市场需求，进而有助平稳房价。不过，房价走势由 多种因素综合要求，而税收并非主因。

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